- Una hipoteca inversa es un instrumento financiero diseñado específicamente para adultos mayores propietarios de viviendas que les permite solicitar préstamos contra el valor de la vivienda.
- Los adultos mayores ocupan un porcentaje más elevado en comparación a décadas pasadas. En el Ecuador, el 45% de los adultos mayores vive en condiciones de pobreza, y el 14,6% de hogares pobres se compone de un adulto mayor viviendo solo. (Ministerio de Inclusión Económica y Social, 2018)
- Un estudio de la USFQ presenta un protocolo para la evaluación de hipotecas inversas en el centro histórico de Quito, y determinar la factibilidad de este producto en el mercado ecuatoriano.
Se trata de un proyecto de titulación realizado por María Daniela Conde (estudiante de Medicina) y dirigido por Mónica Rojas (docente de Economía) y Jonathan Guillemot (docente de Medicina), el cual estuvo fundamentado en una guía descriptiva cuyo propósito es poder contribuir a reducir la incertidumbre y brindar soluciones a los posibles problemas de esta población.
Jonathan Guillemot (izq), Ma. Daniela Conde (centro) y Mónica Rojas (der) |
Debido a la inexistencia de este producto financiero en el mercado ecuatoriano, se espera emplear el protocolo como primera guía descriptiva a fin de evaluar las características necesarias para la adquisición de esta herramienta, con el propósito de poder proporcionar nuevas técnicas innovadoras que sustenten a este grupo vulnerable, y así poder aportar al desarrollo económico y financiero del país.
El estudio de María Daniela Conde se ubica dentro de un proyecto más ambicioso que aspira a evaluar la factibilidad y el desarrolo de un plan piloto de hipoteca inversa sin fin de lucro para adultos mayores. El estudio también analizó las experiencias de España, Reino Unido y Estados Unidos aplicando la hipoteca inversa dentro de su marco social y económico.
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